모기지 계산기
주택 구매 시 월 납입금, 총 이자, 상환 일정을 한눈에 계산하세요.
사용방법: 주택 가격과 계약금(% 또는 금액), 연이자율, 대출 기간을 입력하면 월 납입금과 총 이자가 즉시 계산됩니다. 연도별 원금/이자 상환 내역(상환 스케줄)도 확인할 수 있습니다.
추천 대상: 미국·캐나다 등 영미권 주택 구매를 계획 중인 분, 대출 조건을 비교해보고 싶은 분, 고정금리 모기지의 총 비용을 파악하고 싶은 분에게 유용합니다.
핵심 기능: 계약금 금액/비율 전환 입력, 10·15·20·25·30년 대출 기간 선택, 월 납입금 계산, 총 이자 계산, 연도별 상환 테이블.
FAQ: Q. 계약금은 얼마가 좋은가요? A. 일반적으로 20% 이상이면 PMI(민간 모기지 보험)를 피할 수 있습니다. Q. 이자율이 조금 낮아지면 얼마나 차이가 나나요? A. 0.5%p 차이도 30년 대출에서는 수만 달러 차이가 날 수 있습니다.
팁: 대출 기간이 짧을수록 월 납입금은 늘어나지만 총 이자는 크게 줄어듭니다. 여러 조건을 바꿔가며 비교해보세요.